Возрождение системы
технического учета жилфонда в Республике Коми

В Республике Коми начинается масштабное возрождение системы технического учета жилищного фонда. Главным катализатором этого процесса стало Постановление Правительства Республики Коми № 316, подписанное 02 октября 2026 года «О техническом учете жилищного фонда в Республике Коми».

На территории Республики Коми утвержден Порядок проведения технического учета жилищного фонда, технической инвентаризации и технической паспортизации жилищного фонда. Кроме того, документ регламентирует порядок организации и ведения архива технической документации на объекты государственного учета жилищного фонда.

! Ключевые аспекты:

На какие дома распространяется Порядок?

✅

Учету подлежат абсолютно все жилые объекты в Республике Коми, независимо от формы собственности;

Три повода для инвентаризации:

✅

Для новостроек (первичный учет);

✅

Для вторичного жилья, если объект по каким-то причинам никогда не инвентаризировался ранее.

✅

Любые изменения технических и эксплуатационных характеристик (реконструкция, перепланировка, капремонт, переустройство или смена назначения).

Кто и как может инициировать процедуру?

✅

Подать заявление (заявительный принцип) и заключить договор подряда с ГБУ РК «РУТИКО» могут собственники (правообладатели), застройщики, инвесторы строительства, управляющие компании (УК, ТСЖ), органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Внедрение единого Порядка позволит существенно повысить точность характеристик объектов недвижимости, снизить риски ошибок при эксплуатации зданий и перевести систему учета жилищного фонда на качественно новый, современный уровень.

Благодаря этому Республика Коми получит полную и прозрачную картину состояния каждого дома, что повысит качество управления жилфондом и защитит права собственников (балансодержателей).

Возврат к списку