Опубликован закон, направленный на совершенствование кадастровой оценки и повышение защиты прав собственников

26.01.2026

Опубликован Федеральный закон от 28 декабря 2025 № 513-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Закон, направлен на системное реформирование регулирования в сфере государственной кадастровой оценки, повышение прозрачности процедур и усиление гарантий для владельцев недвижимости.

Одним из центральных изменений является введение требования об обязательном приложении к заявлению об установлении рыночной стоимости объекта недвижимости согласия его собственника (физического или юридического лица). Для объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не требуется согласие собственника на установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Это нововведение призвано защитить интересы владельцев от подачи заявлений третьими лицами без их ведома.

Усилена роль «Роскадастра». Публично-правовая компания «Роскадастр» наделяется полномочиями по ведению Фонда данных государственной кадастровой оценки и установлению требований к направлению в него сведений.

Обозначен предельный срок официального опубликования результатов определения кадастровой стоимости — не позднее 30 ноября года проведения оценки. Это позволит применять актуальные кадастровые стоимости уже с 1 января следующего года, что важно для расчета имущественных налогов и ведения бизнеса.

Возврат к списку